Luminoso appartamento permanente di 2 locali con balcone esposto a sud al 3° piano e posto auto

Ort
26548 Norderney

Dati chiave

Preis auf Anfrage
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Casa circa 62 m²

Descrizione della proprietà

Questo grazioso bilocale permanente si trova al 3° piano di un condominio ben tenuto risalente al 1975. 62 m² di spazio abitativo offrono una casa accogliente con un'atmosfera piacevole - ideale per chi vive sull'isola in modo permanente o cerca una seconda casa permanente.

Il luminoso soggiorno e la zona pranzo si aprono su un soleggiato balcone esposto a sud, da cui si può godere della luce e dell'aria fresca del mare per tutto il giorno. L'appartamento dispone anche di una camera da letto separata, una cucina funzionale e un bagno pulito.

Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio all'interno dell'appartamento, mentre locali comuni come la cantina per le biciclette e la lavanderia completano l'offerta.

La posizione tranquilla, la buona disposizione e il bel balcone rendono questo appartamento una residenza permanente particolarmente attraente in una delle isole più popolari del Mare del Nord.

In evidenza: un posto auto privato è già incluso nel prezzo di acquisto.

Dati dell'oggetto

Ort
26548 Norderney
Casa
circa 62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
294 €
Provvedimento Käufer
3,00 % più 19 % IVA
Oggettivamente
Piatto
Nutzungsart
Vivere
Verfügbarkeit
Disponibile
Vermarktungsart
Kauf
Anno di costruzione
1975
Zustand
Gepflegt
Stato di verifica
Da verificare

Attrezzatura

circa 62 m² di spazio abitativo
-Appartamento di 2 stanze al piano rialzato (piano terra)
Balcone soleggiato esposto a sud con vista sui tranquilli dintorni
-Locale cantina di proprietà come deposito
-Biciclette e lavanderia disponibili nella casa
-Iscrizione al catasto dell'appartamento
-Anno di costruzione 1975
-Posizione tranquilla e ben curata nella Lüttje Legde
-Appartamento permanente - non affitto per vacanze
-In evidenza: un posto auto privato è già incluso nel prezzo d'acquisto.

Balkon
Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Posizione

Il Lüttje Legde si trova in una delle zone residenziali più tranquille di Norderney, ma a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia.
Negozi, panetterie e strutture pubbliche sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La posizione offre quindi pace e tranquillità e qualità di vita in egual misura.

Certificato energetico

Baujahr laut Energieausweis1975
Energialiegt vor
Tipo di energiaLetto di sicurezza
Gültig bis17.01.2031
Classe energeticaD
Endenergiebedarf123,60 kWh/(m²-a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Dettagli di contatto

 Markus Forner
Markus Forner
Weserstrasse 1
26548 Norderney

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