Muster: Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage in Bremerhaven

Wohnfläche:

220 m²

Grundstück:

780 m²

Baujahr:

1996

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

2

Kaufpreis:

1340000 ,-

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus auf der wunderschönen Insel Norderney bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² und einem weitläufigen Grundstück von 780 m² vereint die Immobilie eine großzügige Raumaufteilung mit einem herrlichen Außenbereich, der viel Platz zur Entfaltung bietet.

Das 1996 erbaute Haus besticht durch seine klassische, weiße Fassade, die zeitlos und gepflegt wirkt und sich harmonisch in die ruhige und begehrte Wohngegend einfügt. Durchdachte Grundrisse, große Fensterflächen und eine hervorragende Bauqualität schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente, das für ein Wohlfühlklima sorgt.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich ideal für Familien und Gäste eignet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großen, schön angelegten Garten – perfekt für erholsame Stunden im Freien oder gesellige Grillabende an milden Sommerabenden. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Weiterhin finden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere geräumige Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Jedes Zimmer bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung und einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung.

Besonderheiten dieser Immobilie sind die ruhige Lage in einem bevorzugten Viertel Norderneys sowie die Nähe zur Natur und zum Strand. Hier wohnen Sie nicht nur in einem erstklassigen Zuhause, sondern auch in einem der schönsten und entspanntesten Wohngegenden der Insel.

Ein wahres Juwel, das ideal für Familien oder Paare ist, die ein hochwertiges Zuhause auf einer der schönsten Inseln Deutschlands suchen.

Ihr Ansprechpartner

Marvin Forner

Objektart:

Einfamilienhaus

Baujahr:

1996

Grundstück:

780 m²

Wohnfläche:

220 m²

Zimmer:

7

Badezimmer:

2

Schlafzimmer:

2

Verfügbar ab:

Sofort

Provision:

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Energieeffizienzklasse:

C

Endenergiebedarf:

90,4 kWh/(m²a)

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Befeuerungsart:

Gas

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Gültig bis:

17.08.2027

Bilder-Gallerie

Lage

Die Insel Norderney vereint Natur, Ruhe und Komfort auf einzigartige Weise. Mit kilometerlangen Stränden, dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und einer lebendigen Innenstadt bietet die Insel eine hohe Lebensqualität. Naturfreunde schätzen die Wander- und Radwege, die durch beeindruckende Dünen- und Wattlandschaften führen, während das gemütliche Ortszentrum mit Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Flanieren einlädt.

Die Infrastruktur ist hervorragend, und mit der ruhigen Lage in einem der schönsten Viertel der Insel bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für alle, die das Leben auf einer der schönsten Nordseeinseln genießen möchten.

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