Traumhafte Wohnung mit atemberaubendem Blick auf das Wattenmeer

Ort
26548 Norderney
Etage
2

Eckdaten

Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 82 m²

Objektbeschreibung

Traumhafte Wohnung mit atemberaubendem Blick auf das Wattenmeer

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort im begehrten Gorch-Fock-Weg – einer der schönsten Lagen an der Nordsee. Diese großzügige Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gepflegten Hauses bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick über das Wattenmeer bis hin zur Insel Juist.

Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich nach Süden und Westen und führt auf einen weiten Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf das Wattenmeer bietet – ideal, um die Sonne und die frische Meeresbrise zu genießen. Die helle Küche mit Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Das große Schlafzimmer sorgt für erholsame Ruhe, während das Tageslichtbad nach Westen durch ein separates Gäste-WC ergänzt wird.

Ein weiterer Raum nach Westen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Abstellraum oder Büro. Im Kellergeschoss steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, und ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Hundewiese in unmittelbarer Nähe macht die Lage auch für Tierliebhaber besonders attraktiv.

Diese Wohnung vereint Ruhe, Großzügigkeit und Naturerlebnis auf ideale Weise. Sie ist perfekt geeignet als Zweitwohnung, Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz für alle, die das Besondere suchen: Meerblick, Komfort und Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden an der Nordsee.

Objektdaten

Ort
26548 Norderney
Etage
2
Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Kaufpreis
995.000 €
Käuferprovision
3,00 % zzgl. 19 % MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verkaufsstatus
Verfügbar

Ausstattung

Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, Helligkeit und das offene Wohngefühl.

Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich sowohl nach Süden als auch nach Westen. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen spektakulären Panoramablick auf das Wattenmeer und die Insel Juist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den weiten Balkon, der zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen der Abendstimmung einlädt.

Küche und Essbereich: Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Essbereich – ideal für gesellige Abende oder das Frühstück mit Meerblick.

Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer schafft Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten – der perfekte Ort zum Erholen.
Badezimmer & Gäste-WC: Das Badezimmer ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über Tageslicht. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Abstellraum / Büro: Ein weiterer Raum nach Westen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als praktischer Abstellraum oder als gemütliches Homeoffice mit Blick ins Grüne.
Keller: Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Parkplatz: Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Balkon
Gehobene Ausstattung
Kabel / Sat-TV Gerät
Gäste-WC

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend – ideal für alle, die Erholung, Natur und Weitblick schätzen. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das einzigartige Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die beliebte Hundewiese, perfekt für Spaziergänge mit Ihrem vierbeinigen Begleiter oder entspannte Stunden in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Anbindungen sind ebenfalls bequem erreichbar.

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Kontaktdaten

 Markus Forner
Markus Forner
Weserstraße 1
26548 Norderney

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