Kapitalanlage für Norderney-Liebhaber

Ort
26548 Norderney
Etage
2 von 2

Eckdaten

Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 47 m²

Objektbeschreibung

Kapitalanlage für Norderney-Liebhaber

Diese charmante Ferienwohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße – mitten im Herzen von Norderney. Die perfekte Kombination: Nur zwei Minuten Fußweg trennen Sie sowohl von der Strandpromenade als auch vom lebendigen Stadtzentrum.

Die Wohnung bietet auf knapp 50 m² eine durchdachte Raumaufteilung: Ein gemütlicher Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und Essplatz lädt zum Verweilen ein. Das separate Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Vorraum mit Garderobe die Ausstattung abrunden. Die liebevolle Einrichtung unterstreicht den Wohlfühlcharakter und macht die Wohnung sofort bezugs- bzw. vermietungsbereit.

Das Gebäude selbst ist im traditionellen Bäderstil errichtet – eine für Norderney typische und eindrucksvolle Architektur, die den besonderen Charme der Insel widerspiegelt.

Ob als persönliche Rückzugsoase oder als attraktive Kapitalanlage: Diese Immobilie eignet sich optimal für die Ferienvermietung und bietet Ihnen eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen der Nordseeinsel.

Objektdaten

Ort
26548 Norderney
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 47 m²
Nutzfläche
ca. 56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
529.000 €
Hausgeld
232 €
Käuferprovision
3,00 % zzgl. MwST.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1998
Verkaufsstatus
Verfügbar

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich komfortabel eingerichtet und besticht durch ihren besonderen Charme. Hochwertige Holzdielen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Leichte Dachschrägen und die geschmackvolle Einrichtung unterstreichen den Wohlfühlcharakter der hellen Räume. Von der Wohnung aus genießen Sie zudem einen schönen Blick über die Dächer von Norderney – ein echtes Highlight.

Mit einer Größe von knapp 50 m² bietet die Wohnung Platz für 2–4 Personen. Sie eignet sich damit ideal als gemütliches Feriendomizil oder zur Vermietung an Urlaubsgäste. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Gepäck oder Haushaltsgegenstände schafft.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Wohnanlage laut Eigentümerbeschluss nicht gestattet sind.

Gehobene Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Norderney. Die zentrale, aber dennoch entspannte Lage verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Strandpromenade sowie das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.

Die Nähe zum Strand macht die Immobilie besonders attraktiv für Feriengäste, während die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs die Wohnung auch für eine längerfristige Nutzung interessant macht. Die Kreuzstraße ist geprägt von charmanten Häusern im typischen Bäderstil, die dem Viertel ein elegantes und gleichzeitig maritimes Flair verleihen.

Mit dieser Lage vereint die Wohnung ideale Voraussetzungen für eine renditestarke Ferienvermietung mit dem unverwechselbaren Charakter einer der beliebtesten Nordseeinseln.

Jetzt anfragen

Kontaktdaten

 Markus Forner
Markus Forner
Weserstraße 1
26548 Norderney

Hinweis: Sie haben Interesse?
Bitte fragen Sie über den Button zuerst das Exposé an. Alle weiteren Schritte wie z.B.Besichtigungen ergeben sich anschließend.

Ähnliche Immobilien

1 2 3 5

Jetzt Kontakt aufnehmen

Mit dem Absenden bestätigen Sie, dass ich Ihre Daten zur Kontaktaufnahme nutzen darf. Mehr Infos unter Datenschutz.

Copyright by Forner Wichern Immobilien GmbH