Charmante 2-Zimmer-Dauerwohnung mit Südbalkon und Stellplatz – Ihr Rückzugsort auf Norderney!

Ort
26548 Norderney

Eckdaten

Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 62 m²

Objektbeschreibung

Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1975 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für eine komfortable Dauerwohnung auf einer der schönsten Nordseeinseln.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer, die praktische Küche sowie ein modernes Badezimmer runden das attraktive Gesamtbild ab. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen im Haus ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Highlight: Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Objektdaten

Ort
26548 Norderney
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
475.000 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
3,00 % zzgl. 19 % MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1975
Verkaufsstatus
Verfügbar

Ausstattung

•ca. 62 m² Wohnfläche
•2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (Erdgeschoss)
•Sonniger Südbalkon mit Blick in ruhige Umgebung
•Eigener Kellerraum als Abstellfläche
•Fahrrad- und Waschraum im Haus vorhanden
•Eigene Grundbucheintragung der Wohnung
•Baujahr 1975
•Ruhige und gepflegte Lage in der Lüttje Legde
•Dauerwohnung – keine Ferienvermietung
•Highlight: Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Personenaufzug
Keller

Lage

Die Lüttje Legde liegt in einem der ruhigsten Wohngebiete Norderneys, dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Strand entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage bietet damit Ruhe und Lebensqualität gleichermaßen.

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Kontaktdaten

 Markus Forner
Markus Forner
Weserstraße 1
26548 Norderney

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